问： 现来信询问一事，使用权的有偿转让与租赁合同，其法律含义是否一致？笔者认为是一致的，但有的人不同意这个观点，他们说，转让与出租是两码事。两种观点争执不下。  
    答：关于你所提的问题，我们认为，使用权有偿转让与租赁合同，两者有类似之处，但又是有区别的，是两个不同的法律概念。关于它们的区别，是否可以从以下几个方面来考虑：  
    其一，租赁合同的标的物一般是法律允许租赁的，如房屋、工具等；而使用权转让的标的物，往往是法律不允许租赁的，如土地，法律未规定允许租赁，但土地的使用权可以依照法律的规定转让。  
    其二，可租赁的客体多以实物形态出现，如房屋、汽车等；而在使用权转让中，转让的客体多为无形资产，非实物形态，如商标权、专利权等等，这些不是实物，而属于某种权利，无法实际交付租赁，故以使用权转让为途径。  
    其三，租赁期限不得超过20年，而土地有偿使用可达30年，甚至50年，等等，限于篇幅，不再赘述。以上解答仅供参考。