问：1997年9月，我岳父与某公司签署了一份饭店承包（实为租赁）合同。合同约定租赁期为2年，租赁期内如遇国家政策变化或城市建设需要，必须对承包场地进行整体拆除或改建时，双方必须无条件服从，合同自行终止。1998年4月，该公司与另一公司合作开发电器市场，准备将此场所整体拆除，并书面通知我岳父在1998年6月15日前搬走，单方面解除合同。我岳父认为该公司违约并向其索赔，该公司却称开发电器市场经政府批准，是国家建设需要，没有违约，不予赔偿。请问：两公司合作开发电器市场属于国家建设需要吗？该公司是否违约？ 
    答：顾名思义，"国家建设"即是以国家为主体的建设。它是政府的一种主要职能。公司作为企业法人，其行为不能称为国家行为，故公司合作开发电器市场只是一种纯粹的经济行为，不能叫做国家建设。本案中的租赁合同是一种附解除条件的合同。根据《合同法》第四十五条的规定，附解除条件的合同，自条件成就时失效。但当事人为自己的利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。你岳父与某公司签订的租赁合同，合法有效，且已实际履行近一年，此时某公司欲开发电器市场，提前单方面解除合同，不符合约定或法定解除合同的条件，属违约行为。某公司以"国家建设需要"的理由拒绝承担违约责任的理由不成立。根据《合同法》关于违约责任的规定及双方合同对违约责任的约定，某公司应承担单方面解除合同给你岳父造成的经济损失。