签订房屋租赁合同应注意什么？

来源：作者：发布时间：1970-01-01浏览：次

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出租房屋应签订书面租赁合同。租赁双方应正式签订书面合同，在合同中订明双方的权利义务、租期、租金、转租条款、续租、违约责任、租房用途等内容。只有用书面的形式方能更有效地保护双方的权益，促使双方履约，减少日后的纠纷。
租赁应办理登记手续。出租房屋，适用登记备案制度，租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续，这是一个法定程序，只有办完了登记手续，才算履行了有效的程序，租赁行为才算在法律上有效，租赁合同才受到法律保护。就是转租的租赁合同也要再次到房管部门办理登记手续。