问：我家房邻原先是农村户口，前几年他们盖房没有宅基地，正好我祖父遗留下来的宅基地空闲，我就让他家建了房。现在他们家转为城镇户口要搬走，镇上决定把他家原先住的3间房宅基地划给另一个村民，我们去找镇领导想要回宅基地，领导却说宅基地是集体的，应当收回。请问，这位镇领导的说法对吗？ 
    答：我国宪法规定："城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。"土地管理法对农村建房用地也做了明确规定：农民建住宅使用的宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，属集体所有，归各户使用。但一律不准买卖，转让和出租。农民建住宅应使用原有的宅基地和空闲地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因为土地所有权是公有的，当然也就不能作为遗产来继承了。所以，你以宅基地是祖父遗留下来的为由提出所有权归属是不合法的。当然，在处理宅基地纠纷时，在不违反法律和政策的前提下，既要保护集体利益，又要照顾历史情况和群众的实际需要。凡是当地按土改时确定的所有权改为使用权的，该使用权不变；凡是当地已重新规划过的，按规划后确定的宅基地使用权处理；凡是经过合法手续进行了调整的，按调整的决定处理。总之，所有权和使用权是性质不同的两回事，任何宅基地的所有权都是公有的。