问： 2000年6月我与张某签订合同，由我承租他的门面房三间，租期为两年。随后我即在该房内做生意。不料在2001年1月初，张某将房屋卖给刘某，刘某以其急用房为由，要我立即搬走，我若搬走，势必给我的生意造成损害。请问，在合同未到期的情况下，刘某让我搬走合法吗？ 
    答： 我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据此条规定，在租赁物所有权发生转移的场合，新所有人须尊重标的物上的承租人使用权的原状，即新所有人取代原所有人地位而成为新的出租人。新所有人取得出租人地位后，可以向承租人主张权利，承租人应向新所有人履行义务。其权利义务的内容，诸如租金的数额、租期等，全部依原租赁合同不变，结合你所遇到的情况，刘某在购买你承租的房屋后，应当继续履行你与原房主张某签订的租赁合同，直到合同到期。刘某在合同未到期的情况下让你搬走，是没有任何法律依据的，你有权拒绝。只是你以后应将原由你向张某履行的相应义务，按合同的有关约定如期向刘某履行即可。