购买商品房时，应当了解哪些法令法规？

来源：作者：发布时间：1970-01-01浏览：次

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问：购买商品房时，应当了解哪些法令法规？
答：现在最主要的一部法规是《中华人民共和国城市房地产管理规定》，其次还有建设部《城市房地产转让管理规定》以及一些地方政府制定的法规，其中与购房者直接关系较深的有几条：一是购房者购房后只取得房屋的所有权；二是在购房时，发展商必须提供相应的法律文件，即俗称的"五证齐全"，包括企业《营业执照》，《项目土地使用权证书》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，《商品房预、销售许可证》。