承租人不按期交纳房租怎么办？  
    问： 我在某市的一条商业街上有一间门市房，租给了一位从江苏来这里做服装生意的个体户，开始他还按月向我交房租，可最近几个月他却以种种借口拒交房租，请问，我该怎么办？  
    答： 房屋租赁合同和其他合同一样，一旦生效，双方就应当按照合同的规定，履行应承担的义务。作为承租人按期交纳房租是应尽的一项主要义务，如果不按期交纳房租，就是一种违约行为。违约的承租人应当按照租赁合同的规定补交欠交的租金，并向出租人支付违约金，承租人的这种违约行为如果持续下去，拖欠的租金达到6个月以上的，出租人就有权依照《城市私有房屋管理条例》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，终止租赁合同，收回房屋，有权要求承租人支付违约金，并赔偿由此而造成的损失。  
    所以，承租人在租用他人房屋后，就应当认真履行义务，即使在租赁过程中出现问题，如修缮不及时等，应该与出租人协商解决，而不能采用拒付房租的办法，以免给自己带来很多麻烦甚至经济损失。